Thị trường 14/12/2021 – Nhóm bất động sản dẫn dắt thị trường đi lên mạnh sau thông tin đấu giá đất thủ thiêm, một loạt cổ phiếu BDS có điểm mua

Hôm nay là ngày giao dịch tốt đẹp của thị trường, VN Index giao dịch trên tham chiếu trong toàn bộ thời gian trước khi đóng cửa tại ngưỡng 1.476,21 điểm (+0,87%). Độ rộng thị trường cho thấy trạng thái tích cực khi sàn HOSE ghi nhận 269 mã tăng giá, vượt trội so với 88 mã giảm điểm.

Dòng tiền tiếp tục ưu tiên nhóm vốn hóa vừa và nhỏ, qua đó giúp VN Midcap và VN Smallcap Index tăng tương ứng +2% và 2,43%. Trong khi đó, do hạn chế từ sự suy giảm của nhiều mã ngân hàng nên chỉ số VN30 chỉ tăng nhẹ +0,09%, lên 1.520,8 điểm

Theo thông tin truyền thông, vào ngày 10/12 Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP.HCM) tổ chức đấu giá 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cả 4 lô đất đều được đấu giá thành công với tổng giá trị là 37.346 tỷ đồng, gấp 7 lần giá khởi điểm. Sự kiện này tạo kỳ vọng ở nhóm cổ phiếu Bất động sản và giúp nhóm này thu hút mạnh dòng tiền và trở thành điểm nhấn của thị trường.

VHM tăng 1,5%, trở thành cổ phiếu nâng đỡ tốt nhất cho vận động của VN Index. CII là chủ đầu tư các dự án BDS tại Thủ thiêm trên các lô đất 3-16 (gần 2 ha, đối diện lô 3-12 dt 1 ha trúng đấu giá 24,5 nghìn tỷ), 3-2 và 3-6 (đều có dt ~0.85 ha), 4-8 (dt1,4 ha) kết phiên trong sắc tím. NLG, DIG, AGG, NBB, CCL, NTL… cũng đều đóng cửa tăng trần. Trong khi đó DXG tăng 3,2% còn KDH tăng 3,8%.

NLG vượt điểm mua phá vỡ mẫu hình tam giác đối xứng 4 tuần, đây là một điểm mua chấp nhận được.

AGG có điểm mua sớm phá vỡ MA50 ngày (pocket pivot) khi bật tăng trần từ mọt vùng giá thắt chặt 2 tuần. Điểm mua tiêu chuẩn phá vỡ mẫu hình 2 đáy sẽ xuất hiện khi giá vượt mức 50 với KL cao. Cổ phiếu này có nhiêu dự án BDS ở TP HCM và vùng lân cận, tổng tài sản gần 12 nghìn tỷ cao gấp gần 3 lần mức vốn hóa hiện tại. Theo kế hoạch kinh doanh được ĐHCĐ thông qua, Lợi nhuận sau thuế năm 2021 này dự kiến 500 tỷ, với những gì đã thực hiện, quý 4 AGG cần đạt mức 300 tỷ LNST để hoàn thành kế hoạch, gợi ý điểm rơi lợi nhuận sẽ nằm ở quý 4.

NBB có điểm mua thoát khỏi đường trendline trên của mẫu hình cái nêm hướng xuống, mức giá mục tiêu của mẫu hình khoảng 50. Lưu ý, vùng mua Không vượt mức 5% từ điểm phá vỡ trendline.

NTL có điểm mua pocket pivot bật từ ma50 ngày, công ty đang mở bán dự án bãi muối với diện tích thương phẩm khoảng 10 ha, có giá trị thị trường khoảng 4000 tỷ, so với mức vốn hóa hiện tại 2600 tỷ thì cổ phiếu này vẫn còn khả năng lên giá.

CCL sẽ có điểm mua phá vỡ mẫu hình đáy kép khi vượt qua 18.2, giá trị BDS thương phẩm của công ty này có giá trị cao hơn 3 lần mức vón hóa thị trường, nên vẫn còn tiềm năng tăng giá, vùng mua khong quá 18.5. Lưu ý thanh khoản cổ phiếu này không tốt nên khó mua khó bán, dễ biến động mạnh cả hai chiều, nên cân nhắc kỹ trước khi tham gia.

Sắc xanh chiếm ưu thế cũng là trạng thái chung tại nhóm Xây dựng, Khu công nghiệp, Chứng khoán, Dầu khí,… Tại nhóm Xây dựng, HBC tăng trần, FCN tăng 5,5%, C4G tăng 7,9% trong khi đó nhóm Khu công nghiệp chứng kiến ITA, VGC tăng trần, IDC tăng thêm 4,4%.

Ở nhóm xây lắp điện, TV2 có điểm mua phá vỡ mẫu hình tam giác đối xứng, KQKD quý 3 tăng trưởng mạnh, nhưng đây cũng là cổ phiếu thanh khoản khogno cao khó mua bán, dễ biến động mạnh, cần cân nhắc kỹ trước khi tham gia.

Cũng xin lưu ý rằng xu hướng thị trường hiện tại vẫn trong trạng trái xu hướng tăng gặp áp lực, bất kể có sự dẫn dắt của nhóm BDS kéo theo sự tăng giá trên nhiều nhóm cổ phiếu vào ngày hôm nay. Khi thị trường điều chỉnh một mức trên 6% thì cần ngày xác nhận (tăng trên 1.2% với KLGD cao hơn ngày hôm trước) thì thị trường mới khôi phục xu hướng tăng. Trong thị trường chưa được xác nhận và sự tăng giảm bị chi phối bởi tin tức như hiện nay, chúng tôi cho rằng chỉ nên giao dịch với tỷ trọng thấp dưới 50% tài sản, và chiến lược giao dịch sẽ chuyển sang hướng giao dịch Swing trade, tức mua bán nhanh (1-2 tuần) kiếm lãi mỏng 8-10% mà thôi, nếu vị thế mua không mang lại hiệu quả sau 1-2 tuần thì bán bỏ luôn. Ngoài ra, các cổ phiếu tăng giá do tin tức như thế này thương thu hút đám đông giao dịch tạo thành kiểu giao dịch bầy đàn, khó mang lại những đợt tăng mạnh.

Một lưu ý nữa, tất cả các điểm mua phá vỡ đều không mua vượt quá vùng mua là 5% so với điểm mua của mẫu hình, và mua ở mức càng thấp gần với điểm mua nhất càng tốt.