DPG đang có điểm mua bật lên từ ma50 ngày phá vỡ mẫu hình lá cờ chữ nhật, xúc tác là 2 quý phục hồi lợi nhuận liên tiếp và quỹ đất lớn

(Một số thông số cơ bản của DPG tại ngày 21/5/2021-Vietstock)

CTCP Đạt Phương (DPG) đang bật lên sau nhịp kéo ngược về đường trung bình động MA50 ngày với KL tăng 72% so với bình quân 50 ngày. Đường RS cho thấy cổ phiếu này bắt đầu mạnh hơn chỉ số Vnindex. Điểm Pocket Pivot vừa xuất hiện ngày 21/5 đã đưa giá vượt lên trên đường xu hướng mẫu hình lá cờ chữ nhật 4 tuần. Chúng ta có thể mua DPG ngay tại phiên GD ngày 21/5 theo điểm pocket pivot vượt lên trên đường xu hướng lá cờ chữ nhật, nhưng để hạn chế các bẫy tăng giá, chúng ta nên chờ đợi thêm sự xác nhận khi cổ phiếu đóng cửa 2 ngày liên tiếp nằm trên đường xu hướng, hoặc khi giá đong cửa vượt khỏi đường xu hướng 3%. Như vậy, nếu cuối phiên GD sáng ngày hôm nay chúng ta sẽ cân nhắc mua cổ phiếu này hay không dựa trên quan sát hành động giá intraday của nó. Mục tiêu giá đối với DPG là vùng 45, vùng đỉnh cũ năm 2019.

Về KQKD, DPG đã có 2 quý liên tục có lợi nhuận đạt mức cao trở lại sau 3 quý liên tiếp bị sụt giảm do gián đoạn kinh doanh vì dịch bệnh trước đó. KQKD quý 1/2021 có mức tăng trưởng cao, đạt mức gấp 2,4 lần so với cùng kỳ (97 tỷ).

Theo kế hoạch Kinh Doanh 2021 đã được ĐHCĐ thông qua, DPG phấn đấu mục tiêu LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 283,4 tỷ đồng, tăng trưởng 45% so với thực hiện 2020, nếu đạt kế hoạch này thì EPS năm 2021 đạt mức 6.297 đồng/cổ phần. Như vậy, mức giá hiện tại (36.000) tương đương PE ~ 5.7 lần, là mức hấp dẫn để đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh DPG là đơn vị có quỹ đất rất tốt, giá đất vẫn đang trong thời kỳ lên giá mạnh  so với các năm trước đây.

DHCD cũng đã Thông qua Kế hoạch phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 40%, trong xu hướng tăng của cổ phiếu đi kèm xu hướng tăng trưởng lợi nhuận trở lại thì phát hành thưởng tỷ lệ cao cũng là yếu tốt tăng sức hấp dẫn cho cổ phiếu.

DPG là DN vốn hoá nhỏ nhưng quỹ đất rất lớn, là yếu tố giúp hỗ trợ giá DPG về dài hạn

Các mảng kinh doanh chính của DPG là bất động sản và thuỷ điện với ba công ty thành viên là Đạt Phương Hội An (BDS), CTCP Sông Bung (thuỷ điện, dự kiến LNST 2021 đạt 64 tỷ), CTCP 40/4 Quảng Ngãi (Thuỷ điện Sơn Trà 1A, 1B, 1C – Dự kiến LNST 2021 69 tỷ). Đối với chúng tôi, mảng điện là không hấp dẫn vì chưa khấu hao được nhiều, chi phí đầu tư lớn, nhưng mảng BDS của DPG thì khá hấp dẫn với quỹ đất rất lớn tại Hội An:

• Khu đô thị Võng Nhi (Casamia Hội An): Diện tích 15 ha, đang là dự án mang lại  dòng tiền chính ở mảng BDS của DPG. Tính hết năm 2020 đã phân phối được 173/214 căn, đạt trên 80%, đang làm nốt 55 căn cuối cùng của dự án (như vậy số lượng phân phối 173 căn ở đây không đồng nghĩa với số căn đã bán và hạch toán lợi nhuận).
• Khu đô thị Đồng Nà: 6,4 ha, quý 2/2021 bắt đầu bán hàng, kế hoạch thi công xây thô và hoàn thiện mặt ngoài trên 70% số căn trong năm 2021. Đã thị  công hạ tầng kỹ thuật được 90% trong năm 2020, đã được sở XD kiểm tra nghiệm thu GĐ1.
• KĐT Cồn tiến: 30 ha, đã được giao đất 18,36 ha, còn 10 ha chưa được giao đất (trong đó 4 ha vướng GPMB), đang thi công phần diện tích đã được bàn giao đất.
• KĐT Ven biển Bình dương: 183 ha, tính hết 2020 đã giải phóng MB được 107,53 ha, đã san ủi mặt bằng tại những vị  trí GPMB xong. Phấn đấu 2021 GP xong toàn bộ MB DA.
• (KĐT Nồi rang đã chuyển nhượng, không triển khai)

Khi nào nên cắt lỗ hoặc cơ cấu vốn sang cổ phiếu khác?

Trong đầu tư chứng khoán, chúng ta không thể chắc chắn mọi thứ đều diễn biến đúng theo ý mình, vẫn luôn có những lúc sai xót xảy ra ở đâu đó, vì thế trước khi mua một cổ phiếu chúng ta phải xác định trước phải làm gì khi mọi việc khong tiến triển theo kỳ vọng của chúng ta. Hãy nhớ các quy tắc quản trị rủi ro và quản trị danh mục sau đây để hiệu suất đầu tư đạt mức cao nhất đồng thời kiểm soát rủi ro trong mức cho  phép:

1. 1. Hãy nghĩ đến việc bán ra nếu như cổ phiếu giảm trên 7% từ điểm mua của bạn, có thể có điều gì đó không đúng khi cổ phiếu giảm quá mức cho phép, tốt nhất hãy trao đổi với chúng tôi khi danh mục của bạn có bất kỳ cổ phiếu nào giảm trên 7% từ điểm mua mà chúng tôi khuyến nghị để có hướng xử lý đúng đắn nhất. Trong trường hợp của DPG, điểm dừng lỗ tốt nhất là khi giá quay đầu phá thủng đường MA50 ngày với KL cao.
   2. Hãy nghĩ đến việc bán bớt cổ phiếu nếu như cổ phiếu không có tiến triển giá sau 2-3 tuần nắm giữ sau điểm mua chúng tôi khuyến nghị, hãy trao đổi với chúng tôi khi bạn gặp trường hợp này trước khi  ra quyết định.
   3. Hãy nắm giữ thật lâu các cổ phiếu mang lại lợi nhuận sau điểm mua, chốt lãi quá sớm sẽ kéo giảm hiệu suất đầu tư của bạn. Hãy tham khảo quy tắc nắm giữ 8 tuần và quy tắc chốt lãi theo đường MA10 ngày để giữ chắc cổ phiếu theo trend tăng của chúng.

Khúc Ngọc Tuyên